Unser Hausbau mit IBG Haus Süd
 
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Dezember 2009
KW49/2009

Das Dach wurde vom Dachdecker gedeckt und die Regenrinnen montiert. Ein Teil des Daches konnte nicht vollständig gedeckt werden, weil der Rohbauer mit der Mauerung des Schornsteins noch nicht fertig war. Die Fallrohre wurden ebenso noch nicht montiert.
Die Fenster und die Eingangstür wurden eingebaut. Die Tür ist leider beschädigt. Ein Vermerk auf der Tür sagt allerdings, dass der Schaden noch behoben wird.

Am 05.12.2009 hatten wir unseren Gutachtertermin. Wir hatten uns zu Beginn der Bauphase dafür entschieden einen unabhängigen Gutachter mit mind. 3 Abnahmen zu beauftragen. Dies war die erste Abnahme. Der Gutachter bemängelte Überwiegend die unfachmännisch ausgeführten Nacharbeiten am Mauerwerk EG und den schief und bündig mit der Wand gemauerten Schornstein. Zudem stellte er noch hohe Sicherheitsmängel am Baugerüst fest. Allerdings hatte er auch einige Worte des Lobes übrig. Besonders gelobt wurden die Arbeiten des Zimmermanns und des Fensterlieferanten. Die Aussage, dass er solch eine korrekte und schöne Arbeit selten sieht hat uns wirklich gefreut. Den 10 Seiten Bericht haben wir bereits am selben Abend schon per Mail zugesandt bekommen. Großes Lob an den Gutachter!

Am selben Tag sind wir dann zur Küchenplanung aufgebrochen und haben unsere Traumküche auf anhieb zu einem guten Preis gefunden. 2 Stunden saßen wir beim Küchenplaner und freuen uns nun riesig auf unsere Küche. Die Küche hat eine Größe von ca. 7 lfm! Die Küchenpläne findet ihr unter "Unsere Küche".


Außenansicht Südseite


Außenansicht von Vorne


Außenansicht von Hinten (vom "Garten")



Innenansicht (Badezimmer OG)



Innenansicht (Flur OG links Badezimmer - rechts Schlafzimmer)


KW50/2009
Am 07.12.2009 traf uns dann plötzlich der Schlag. Der Anruf eines wütenden Prüfstatikers bringt uns nun um erholsame Nächte. Der Prüfstatiker (in Hessen Pflicht) muss VOR jeder Betonierarbeit benachrichtigt werden, damit dieser die Menge des Stahls kontrollieren kann. Leider hat der Rohbauer dies beim Ringanker nicht getan. Der Ringanker ist für die Statik des Daches ausschlaggebend und muss somit auch vom Prüfstatiker abgenommen werden. Der Prüfstatiker ist nun am Donnerstag, den 10.12.2009 inkl. Schornsteinfeger, Bauleiter und ggf. eines Verantwortlichen des Rohbauers vor Ort. Wir hoffen, dass sich die ganze Angelegenheit ohne Abriss des Daches klären lässt. Am Donnerstag wird dann auch vom Schornsteinfeger entschieden, ob der Schornstein so stehen bleiben kann, oder ob auch dieser ggf. rückgebaut werden muss. Der Donnerstag wird kein schöner Tag, aber hoffentlich findet er ein gutes Ende!

10.12.2009
Das Haus darf stehen bleiben! Der Prüfstatiker hat alle erforderlichen Nachweise, Gutachten und Unterschriften erhalten und ist mit einem Lächeln auf dem Gesicht von unserer Baustelle gegangen.
Der Schornstein steht schon etwas kritischer dar. Prinzipiell wird er abgenommen, allerdings müssen einige Kanten und "Löcher" im Inneren nachgearbeitet werden. Zudem haben wir festgestellt, dass der Rohbauer wohl vergessen hat, dass auf die Bodenplatte auch noch ein Fußbodenaufbau kommt. Demnach wurde der Entwässerungshahn vom Schornstein auf jetztiges Bodenniveau gebracht und wird dann nach dem Bodenaufbau vollständig unterm Estrich verschwinden. Über eine Schornsteinabdeckung wird nun nachgedacht, wobei diese erst ihre Daseinsberechtigung bekommt, wenn feststeht welche Art von Kamin angeschlossen wird.
Die Nacharbeiten im EG an den Türen wurden vom Rohbauer immer noch nicht beendet. Die Eingangstür ist bisher auch noch nicht repariert worden. Der Hinweis "Wird noch ausgetauscht" klebt aber noch an der Tür.

Die Steckdosen wurden gemeinsam mit dem Elektriker festgelegt. Die Arbeiten beginnen in KW50/2009. Dies ist dann auch der letzte Handwerker auf unserer Baustelle in 2009!

Hier ein Hinweis an alle zukünftigen IBG Bauherren: Es sind viel zu wenig Schalter und Steckdosen im Standard enthalten. Bei uns reichten die Lichtschalter noch nicht mal für jeden Raum!! 
Wir haben hier, durch die Erweiterung auf einige 4er Dosen und zusätzlich benötigte Lichtschalter, eine Mehrleistung von ca. 1000€.

Das Dach wurde soweit fertig gedeckt. Die Fallrohre montiert IBG erst nach Anbringung der Dämmung.


Nun versuchen wir einen Termin für den Hausanschluss zu bekommen. Die Aussage vom Versorger ist klar. Erste Termine wieder im Februar 2010! Na ja, dann warten wir mal ab was noch so kommt.


KW51/2009
Die Rohinstallation der Elektrik wurde erledigt. Zwischen den Jahren werden wir uns die Arbeiten etwas genauer anschauen und vorallem kontrollieren ob die Dosen auch dort gesetzt wurde wo wir es geplant hatten.

KW52/2009 und KW53/2009
Die beiden Wochen steht der Bau still. Es ist Weihnachts- bzw. Silvesterpause! Wir wünschen hiermit allen Handwerkern und deren Familien ein schönes erholsames Weihnachtsfest, auf dass ihr im nächsten Jahr gesund und munter wieder auf unserer Baustelle erscheint

 
   
Einzugstermine  
  1. 04.03.2010
(Offizielles Bauzeitenende)

2. 30.03.2010
(telef. Aussage der GF)

3. 30.04.2010
(schriftl. Aussage der GF)

WIR SIND AM 19.05.2010 EINGEZOGEN!

Hausübergabetermin war am 10.09.2010!!
 
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