Unser Hausbau mit IBG Haus Süd

KW42/2009

Leider haben wir seit Wochen unseren Bauleiter nicht erreichen können und haben demnach selber beim Rohbauer den aktuellen Stand erfragt. Hier haben wir die Auskunft erhalten, dass die Fertigstellungsmeldung der Bodenplatte noch nicht eingegangen sei, obwohl die Bodenplatte nun fast 2 1/2 Wochen liegt.

Man muss sagen, es geschehen noch Zeichen und Wunder. Ein Ersatzbauleiter hat sich bei uns gemeldet. Unser Bauleiter scheint im Urlaub zu sein (Urlaubsmitteilung kam per Post von IBG), wobei wir bereits erfahren haben (nicht von IBG!), dass der Bauleiter gekündigt hat.
Es gab ein Treffen mit dem stellvertretenden Bauleiter auf der Baustelle. Dessen Verwunderung über den wenig fortgeschrittenen Bau war verwunderlich, sollte eine Übergabe innerhalb der IBG Bauleiter doch selbstverständlich sein. Die Fertigstellungsmeldung der Bodenplatte wurde telefonisch von ihm im IBG Büro beauftragt und heute, am 14.10.2009, an den Rohbauer gefaxt. In KW 43 soll der Rohbau nun starten. Wir warten ab was passiert.

Am 15.10.2009 haben wir von IBG nun auch die Mitteilung erhalten, dass unser Bauleiter Herr W. das Unternehmen verlässt und unser neuer Bauleiter Herr A. sein wird. Wir sind gespannt wann wir unseren neuen Bauleiter kennenlernen und wie die Zusammenarbeit weitergeht.

Es scheint eine ereignisreiche Woche zu sein. Wir haben einen Brief von IBG erhalten, in dem wir gebeten werden eine Ergänzung zum Hausbauvertrag zu unterzeichnen und zurück zu senden. Hier wurden Kosten für anderes Material verursacht, welches IBG ohne unsere Zustimmung geordert hat und uns dieses nun in Rechnung stellen will. Es handelt sich dabei um einen Mehraufwand zur Sicherung des Kanals vor einfließendem Beton und eine Erweiterung der Dichtung nach Doyma. Das ein Mehraufwand zum Abdichten nötig ist, hätte die Bauleitung vor Ort sehen und uns entsprechend benachrichtigen müssen. Die spezielle Abdichtung der BDF Rohre - Doyma System - wird speziell in Hochwasser- und Wasserschutzgebieten verbaut. Unser Bauprojekt fällt in keine dieser Kategorien, daher ist diese Auswahl für uns nicht nachvollziehbar. Wir sprechen hier immerhin von Mehrkosten um ca. 1100€, welche ohne unser Wissen verursacht wurden.
Eine Mail an die zuständigen Personen ist raus. Wir warten ab was passiert.

Bereits am Mittwoch, den 14.10.2009 sollten wir einen Termin mit der IBG Finanz zur weiteren Besprechung und Klärung einiger Vorfälle haben. Dieser Termin wurde zwei Stunden vorher wegen einem Folgetermin abgesagt und auf Samstag, den 17.10.2009 verlegt. Samstag warteten wir allerdings vergebens auf das Erscheinen des Beraters Herrn B.
Der Termin wurde weder verschoben noch abgesagt. Der Berater der IBG Finanz ist einfach nicht zum vereinbarten Termin erschienen. Wieder ein typisches IBG Verhalten. Wir sind gespannt ob und wann sich Herr B. meldet und welche Ausrede wir zu hören bekommen.

KW43/2009

Der Finanzberater der IBG Finanz hat sich bis heute noch nicht wegen der Versetzung am Samstag geäußert! Das BackOffice hat uns allerdings auch noch keine Rückmeldung auf unsere Fragen bzgl. der plötzlichen Mehrkosten gegeben.

Allerdings hatte ich heute Kontakt mit unserem neuen Bauleiter. Herr A. war direkt mobil erreichbar. Auf meine Frage, wann nun der Rohbau startet, antwortete er nur mit "Das muss ich klären, ich meld mich später bei Ihnen".
Und Tatsache. Er hat zurückgerufen!! Die Steine für den Rohbau werden Donnerstag geliefert und am Montag (KW44) beginnt der Rohbau. Laut dem Rohbauer J&S Hochbau ist in 3 Tagen das EG fertig. Wir sind gespannt.

Die Steine wurden geliefert, somit steht dem Rohbau nun nichts mehr im Wege. Am Dienstag, den 27.10.2009 um 12 Uhr ist ein Treffen mit unserem neuen Bauleiter am Grundstück vereinbart. Bisher sind wir mit ihm zufrieden. Er ist zeitnah erreichbar und klärt alles zügig! Hoffentlich bleibt das so.

KW44/2009

Am 27.10.2009 hatten wir einen Vororttermin mit unserem neuen Bauleiter Herr A.
Bei unserer Ankunft am Grundstück mussten wir leider feststellen, dass die Rohbauer nicht wie vereinbart am Montag, den 26.10.2009 angefangen haben. Herr A. hat direkt im Büro in Neu-Isenburg angerufen und den Rohbauer mit Verzugsklage und Rauswurf drohen lassen.
Die Drohungen scheinen gewirkt zu haben. Heute, den 28.10.2009, haben wir erfahren, dass seit gestern Nachmittag am Rohbau gearbeitet wird. Ein kurzer Abendbesuch auf der Baustelle wird heute erfolgen um sicher zu gehen. Sicher ist sicher!

Kurzes Update zum Finanztermin am 17.10.2009. Herr B. ist wie bereits geschrieben nicht erschienen und bis heute haben wir keine Antwort erhalten, warum wir versetzt wurden. Ein Schreiben an die finanzierende Bank geht diese Woche raus. Wir untersagen nun jegliche Kommunikation und Datenweitergabe an IBG und übernehmen die Finanzangelegenheit nun komplett. Wir mussten ja sowieso die ganze Zeit alles selbst erledigen, da die IBG Finanzberater nicht erreichbar sind.

29.10.2009, das Erdgeschoss steht! Die kurze Besichtigung gestern nach Feierabend hat gezeigt, dass der Rohbauer zügig arbeitet, sobald er anfängt. Die Türen, Fenster und Wände müssen wir am Wochenende nachmessen. Leider ist es abends nach Feierabend schon finster! Gemauert wurde im Großen und Ganzen recht ordentlich. Hier und da gibt es kleine Schönheitsfehler und die Endreihe auf dem Hauswirtschaftsraum, sowie die Abschlusswand zum Flur des Gäste-WC fehlt noch.

Hauswirtschaftsraum:

Flur:

Wohnzimmer:

Essbereich:

Küche: